• Главная
• Новости
• Хозяева земли русской: 20 самых дорогих землевладений России. Рейтинг Forbes

Двадцать землевладельцев контролируют в России 7,9 млн га стоимостью 471,6 млрд рублей.

Лидер рейтинга — семейная фирма «Агрокомплекс» им.

Н. И. ТкачеваЛидер рейтинга — семейная фирма «Агрокомплекс» им.

Н. И. ТкачеваForbes впервые составил рейтинг землевладельцев России в 2005 году.

Тогда самые ценые земельные активы сформировались вокруг столицы: скупленные за копейки паи подмосковных колхозов за четыре года действия нового Земельного кодекса, принятого в 2001 году, превратились в дорогостоящие земельные банки.

В списке крупнейших латифундистов 2005 года были структуры миллиардеров Дмитрия Каменщика F 38, Александра Светакова F 43, Романа Абрамовича F 10, Давида Якобашвили F 145, Гаврила Юшваева F 66, банкиров Николая Цветкова F 66, Дмитрия F 165 и Алексея Ананьевых F 148.

Заниматься сельским хозяйством богатейшие люди страны не планировали: на землях бывших совхозов и колхозов вскоре выросли жилые кварталы, торговые центры, коттеджные поселки и логистические парки.

Предприниматели из списка Forbes в новом рейтинге самых дорогих землевладений используют свои сельскохозяйственные земли по назначению.

Сельское хозяйство, в развитие которого государство ежегодно вливало сотни миллиардов рублей, стало высокорентабельным бизнесом.

В растениеводстве, например, рентабельность подсолнечника превышает 33%, по сахарной свекле и зерну этот показатель приближается к 30%, а в южных регионах рентабельность пшеницы может достигать и 50%.

Неудивительно, что в АПК пришли люди с серьезными деньгами.

По словам генерального директора Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрия Рылько, перераспределение земли от мелких собственников к крупным происходило в первой половине 2000-х. «Процесс ускорился в 2008–2009 годах, после резкого взлета мировых цен на сельхозпродукцию, — говорит Рылько. — Еще одна волна слияний и поглощений прошла в 2014–2016 годах, после девальвации и начала импортозамещения».

В двадцатку крупнейших латифундистов России вошли Андрей Гурьев F 26, Олег Дерипаска F 30, Вадим Мошкович F 45, Владимир Евтушенков F 63, братья Александр F 131 и Виктор Линники F 132, Игорь Худокормов F 175.

Самым дорогим земельным наделом владеет семья бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачева: семейная фирма «Агрокомплекс» им.

Н. И. Ткачева распоряжается 649 000 га стоимостью 68,5 млрд рублей.

На втором месте агрохолдинг «Степь» Владимира Евтушенкова с 412 000 га (45,6 млрд рублей).

Самый большой по площади земельный банк удалось собрать «Мираторгу» братьев Линников — у компании 1 млн га, но по стоимости земли «Мираторг» лишь на третьем месте.

Земли крупнейшего производителя мяса в стране расположены в основном в Центральном федеральном округе, где цена сельскохозяйственного гектара почти в три раза ниже, чем в Краснодарском крае.

В сумме 20 участников рейтинга контролируют 7,87 млн га (78 700 кв. км) земли сельхозназначения — это чуть меньше площади современной Чехии (78 866 кв. км).

Стоимость всей земли, подконтрольной двадцатке крупнейших землевладельцев России, составила 471,7 млрд рублей, или $7,3 млрд.

По мнению Рылько, интенсивные сделки по купле и продаже земли продолжатся.

К чему это приведет? «"же сейчас фактически аграрная политика формируется лоббистами крупных агрохолдингов, — считает Игорь Абакумов, доцент Российского государственного аграрного университета им.

К. А. Тимирязева. — Однако в таком положении есть западня: в большинстве агрохолдинги закредитованы в государственных банках и фактически в любой момент могут быть национализированы».

Как мы считали:Сельскохозяйственные земли агрохолдингов оценивались исходя из их площади и расчетной цены 1 га.

Информацию о площади земель холдингов Forbes брал из трех источников (они указаны в порядке приоритета). 1.

Анкеты, заполненные агрохолдингами по нашей просьбе. 2.

Официальные сайты или отчетность агрохолдингов. 3.

Обзор владельцев сельскохозяйственной земли в России, подготовленный компанией BELF.

При расчете стоимости 1 га земли сельскохозяйственного назначения в том или ином субъекте Российской федерации использовались открытые данные о покупке-продаже земли в 2018 году и данные ежегодного аналитического отчета компании «Совэкон».

При отсутствии сделок с землей за основу бралась средняя кадастровая стоимость 1 га земель сельскохозяйственного назначения, скорректированная на коэффициент превышения кадастровой стоимости над рыночной ценой.

В 2018 году этот коэффициент, рассчитанный по всем сделкам с землей, составил 1,38.1.

АО фирма «Агрокомплекс» им.

Н. И. Ткачева1.

АО фирма «Агрокомплекс» им.

Н. И. ТкачеваКомпания создана в 1993-м отцом экс-губернатора Краснодарского края и бывшего министра сельского хозяйства России Александра Ткачева.

Сейчас в нее входят 60 предприятий, которые занимаются растениеводством, производством кормов, мясным и молочным животноводством, садоводством, переработкой продукции сельского хозяйства.

Продукцию реализуют компании-партнеры практически во всех регионах европейской части России и Западной Сибири, а также собственная сеть магазинов.

Выручка холдинга в 2018 году превысила 50 млрд рублей.2.

Агрохолдинг «Степь» (включая «РЗ Агро»)2.

Агрохолдинг «Степь» (включая «РЗ Агро»)А"К «Система» пришла в сельское хозяйство в 2011 году, купив на аукционах Росимущества две компании в Ростовской области с земельным банком около 46 000 га.

В 2012 году этот актив был внесен в «РЗ Агро» — СП с членами семьи Луи-Дрейфус.

Через два года «Система» приобрела агрохолдинг «Степь».

В 2015-м Владимир Евтушенков заявлял, что планирует создать компанию с земельным банком 1 млн га, но этой цели пока не достиг.

Агрохолдинг развивает растениеводство, молочное животноводство и интенсивное садоводство.3. «Мираторг»3. «Мираторг»Компания создана братьями Линниками в 1995 году.

Сейчас «Мираторг» — крупнейший производитель мяса в России.

Попутно, осуществляя полный цикл производства мясных продуктов, компания занимается растениеводством и производством кормов.

Также она развивает сеть ресторанов «Бургер & "райс» и фирменные магазины «Мираторг».

Компания является единственным производителем говядины по стандартам Certified Angus Beef за пределами Северной Америки.

В России «Мираторг» — владелец крупнейшего по площади земельного банка.4. «Продимекс» (включая «Агрокультуру»)4. «Продимекс» (включая «Агрокультуру»)Созданная в 1992 году компания поначалу занималась импортом сахара, в 1996 году у нее появилось и собственное производство.

Сейчас у «Продимекса» 16 заводов, производящих 1,5 млн т сахара в год.

В 2017 году сельскохозяйственные предприятия холдинга вырастили 4,7 млн т сахарной свеклы.

Также выращивается зерно, бобовые и масличные культуры.

Компания совместно с «Эконивой» Штефана Дюрра развивает проект по строительству молочных мегаферм на несколько тысяч голов крупного рогатого скота каждая.5.

Концерн «Покровский»5.

Концерн «Покровский»Концерн «Покровский» производит электрооборудование, занимается строительством жилой недвижимости премиум-класса и девелопментом коммерческой недвижимости.

В составе концерна есть собственная розничная сеть из 200 магазинов.

Но агробизнес — приоритетное направление.

В растениеводстве основные культуры — сахарная свекла и зерновые.

Предприятия «Покровского» производят 1,6 млн т сельскохозяйственной продукции в год, более 300 000 т идет на экспорт.

Концерн владеет двумя элеваторами, комбикормовым заводом и мукомольной фабрикой.6.

Группа компаний «Доминант»6.

Группа компаний «Доминант»«Доминант» был создан в 1995 году на базе трех сахарных заводов в Краснодарском крае.

Основной вид деятельности агрохолдинга по-прежнему производство сахара, базирующееся на собственной ресурсной базе — посевных площадях сахарной свеклы.

В состав группы также входят молочные фермы, мясоперерабатывающие и молочные комбинаты.

Молочная продукция с трех заводов компании в Ленинградской, Староминской и Брюховецкой станицах продается под брендом «Кубанский молочник» трестом «Южный сахар» (входит в «Доминант»).7.

Группа «Русагро»7.

Группа «Русагро»Группа компаний была сформирована в 2003 году.

Предприятия «Русагро» занимаются растениеводством, производством молока, мяса и масложировой продукции.

В 2018 году выручка выросла на 5%, до 83 млрд рублей, EBITDA превысила 16 млрд рублей.

В 2011 году головная компания группы, кипрская Ros Agro plc провела IPO на Лондонской фондовой бирже.

Тогда компания привлекла $330 млн, в апреле 2016-го в ходе SPO группы — еще $250 млн.

Акции Ros Agro plc (20,8%) торгуются на Московской и Лондонской фондовых биржах.8.

Группа агропредприятий «Ресурс»8.

Группа агропредприятий «Ресурс»Основное направление деятельности — птицеводство.

Сегодня созданный в 2003 году «Ресурс» — один из крупнейших производителей мяса бройлера в России.

Предприятия группы также выращивают сельскохозяйственные культуры, производят комбикорма и подсолнечное масло.

В 2018 году начал работать первый и единственный пока в России птицекомбинат, специализирующийся на выпуске исключительно халяльной птицы.

Реализацией продукции «Ресурса» занимаются 20 дистрибьюторов и 600 оптовиков-партнеров.9. «Авангард-Агро»9. «Авангард-Агро»Компания создана в 2004 году владельцем банка «Авангард» Кириллом Миноваловым.

Специализируется на выращивании ячменя, пшеницы, подсолнечника, сахарной свеклы, гречихи и кукурузы, есть и мясомолочное направление.

Производит также пивоваренный солод и сахар.

Выручка агрохолдинга в 2018 году составила 17,3 млрд рублей, чистая прибыль — 4,7 млрд рублей.

В апреле 2019-го стало известно, что совладельцем «Авангард-Агро» стал миноритарий ретейлера «Магнит» Алексей Богачев.

Его компания «Меридиан» приобрела 11,3% агрохолдинга за 3,3 млрд рублей.10. «Юг Руси»10. «Юг Руси»Созданная в 1992 году Сергеем Кисловым компания вначале занималась производством и экспортом муки.

В 1999 году компания запустила маслодобывающий завод мощностью 1000 т в сутки.

Это и стало главным бизнесом «Юга Руси».

Сейчас компания является крупнейшим производителем бутилированного растительного масла и закрывает потребности в этом продукте на 30% в России и на 20% в Казахстане.

Помимо подсолнечного масла предприятия группы производят муку, крупы, плодоовощные консервы, майонезы и соусы.11. «Волго-Дон Агроинвест»11. «Волго-Дон Агроинвест»Бывший топ-менеджер «Лукойла» Сергей Кукура и его сын Александр работают в агропроме уже больше 15 лет.

Изнача

Источник: ИКАР. Институт Конъюнктуры Аграрного Рынка